溫州濱江商務區(qū)建設成為城市發(fā)展動力源

溫州濱江商務區(qū)建設成為城市發(fā)展動力源

　　溫州網訊 繁華的商貿業(yè)，一向被視作溫州的“標簽”，古時便有詩作吟贊溫州：“一片繁華海上頭，從來喚作小杭州。”

　　但不可否認的是，一直以來，溫州缺乏集聚與提升現代商貿、金融、商務業(yè)的大平臺，以至于外地人來溫，找不到像上海陸家嘴那樣的城市地標性現代化商業(yè)區(qū)。

　　溫州，何時才能真正擁有與現代城市相匹配的高品位、高素質、集聚的商業(yè)區(qū)？

　　昨日，濱江商務區(qū)26幢大樓及市政道路同時開工，金融集聚區(qū)建設項目同步奠基，這意味著在不久的將來，美麗的甌江畔將崛起一座現代化的城市地標，開辟一片投資新熱土，成就一方財富聚寶盆，溫州從“濱江時代”跨越至“濱海時代”。

　　創(chuàng)新金融服務的主平臺

　　金融集聚區(qū)掀開“面紗”

　　隨著溫州地方金融改革的深入，我市傾力打造的金融集聚區(qū)也掀開了“面紗”。

　　近年來，我市金融服務業(yè)發(fā)展勢頭強勁，根據金融業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，到2015年，溫州金融增加值達到720億元，年均增長21%，占全市GDP的比重達到15%左右；全市銀行業(yè)本外幣存貸款分別達到16000億元和13000億元，年均增長20%以上。

　　大發(fā)展需要大空間。環(huán)顧周邊城市，像廈門的兩岸金融中心，占地18平方公里，集聚有各類金融機構，配套建設五酒店、住宅社區(qū)、人才公寓等，儼然一個“金融城”，為廈門成為海西經濟區(qū)重要的金融中心奠定基礎。

　　溫州金融集聚區(qū)，作為省委、省政府確定的全省建設的三大金融集聚區(qū)之一，也正是溫州未來金融業(yè)發(fā)展的核心載體。

　　市金融辦主任張震宇介紹，溫州金融區(qū)的建設以“一區(qū)一街”為重點，一區(qū)指濱江商務區(qū)CBD核心金融功能區(qū)，一街是指市區(qū)車站大道金融產品零售與金融服務交易街。

　　根據規(guī)劃，濱江商務區(qū)CBD核心金融功能區(qū)，將突出區(qū)域總部機構集聚，在區(qū)位上滿足金融機構從中心城區(qū)向次級中心發(fā)展的趨勢，通過交通、信息、通信、設施等方面的統一規(guī)劃布局，強化金融業(yè)態(tài)培育，政府引導和集中各方面力量，著力打造一個集金融機構聚集地、金融人才擇棲地、金融后臺創(chuàng)新地于一體的金融服務功能區(qū)，為建設成有影響、有輻射力的集聚區(qū)提供*的空間環(huán)境和孵化載體。

　　據悉，金融集聚區(qū)*入駐8家金融機構，在6個地塊上建設7幢大樓，包括中國工商銀行大樓、浦發(fā)銀行大樓、鹿城農村合作銀行大樓、中國人壽大樓、中國農業(yè)銀行大樓、華夏銀行浙商銀行大樓、金融服務中心大樓等，計劃總投資34.58億元，總面積29.27萬平方米。市金融辦透露，第二批計劃在完成土地征拆的基礎上，力爭再建設4至6幢大樓，加快金融集聚區(qū)的建設進度。

　　可以預見，隨著溫州將金融業(yè)打造成為現代服務業(yè)的，金融集聚區(qū)將進一步發(fā)揮主平臺作用，承接金融業(yè)未來發(fā)展空間，成就溫州金融業(yè)輻射浙南閩東北的區(qū)域中心能力。

　　超常速度補上歷史欠賬

　　濱江商務區(qū)添上“翅膀”

　　以點帶面，規(guī)劃面積11.5平方公里的濱江商務區(qū)正掀起新一輪建設高潮。據市城投集團董事長王延申介紹，將以大手筆打造提升這一城市東擴的大平臺，未來5到10年，整個區(qū)域的建設投資量預計可達2000億元。

　　曾經，濱江商務區(qū)的規(guī)劃與建設醞釀多時，但因涉及面廣、業(yè)主多、頭緒雜等種種原因，建設進程一度滯后。去年以來，該區(qū)塊的建設一改頹勢，以*的力度奮起直追，以加倍甚至加三四倍的超常速度補上欠賬，做深做足各類前期工作，實現谷底反彈。

　　為如期完成開工任務，城投集團建立“縱向到底、橫向到邊”的工作倒逼機制，制訂詳細的各地塊開工時間倒排表，以時間逼責任，以任務促進度；建立“一對一”對接協調機制，主動與各大金融單位、甌江口新區(qū)、港航局、金融辦等項目業(yè)主單位進行溝通，形成共識，幫助解決工程審批手續(xù)等問題；同時，形成“一周一督促，半月一檢查，一月一推進”的工作慣例和制度氛圍。

　　昨天上午開工的26幢大樓，包括海運大廈、海警大廈、天盛安置房地塊、航標地塊、溫商回歸工程以及桃花島D地塊等，建筑面積46.8萬平方米，總投資41.02億元。同時開工的還包括惠民路、甌江路、桃花島規(guī)劃二路等道路，這些市政道路建成后將暢通路網，使商務區(qū)內的交通更加便利。

　　隨著這些工程的開工，關于溫州“陸家嘴”的暢想令人期待。尤其是專門為“溫商回歸工程”打造的4幢大樓，將成為我市總部經濟的根據地。乘著騰飛的翅膀，濱江商務區(qū)有望打造為我市服務業(yè)集聚的綜合功能區(qū)、山水城市的形象代表、公共交通與公共設施完善的便捷區(qū)域，由此進一步豐富城市功能，提升城市品位與區(qū)域競爭力。

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　　濱江商務區(qū)26幢大樓——

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　　溫商回歸工程：共4幢大樓，建筑面積17萬平方米，總投資24.4億元。

　　桃花島D開發(fā)地塊：共6幢大樓，建筑面積9萬平方米，總投資3.8億元。

　　天盛一、二期安置房地塊：共8幢大樓，建筑面積11.35萬平方米，總投資6.82億元。

　　航標處地塊：共3幢大樓，建筑面積2.33萬平方米，總投資1.5億元。

　　海警大廈：共3幢大樓，建筑面積2.34萬平方米，總投資1.8億元。

　　海運地塊：共2幢大樓，建筑面積4.78萬平方米，總投資2.7億元。

　　五條道路——

　　惠民路市政工程（江濱中路—甌江路）：南起江濱中路，北至甌江路，道路全長323米，項目總投資1.14億元。

　　寧波路二期工程：南起溫瞿公路，北至104國道，全長2992米，總投資估算18.5億元。道路與金溫鐵路、金麗溫高速公路和在建的金麗溫鐵路立體交叉，與溫瞿公路、104國道平面連接。

　　甌江路（香源路—蒲洲水閘）：位于濱江商務區(qū)東部區(qū)域，北起香源路，南至蒲州水閘，與甌江路龍灣段銜接。道路全長3720米，投資2.426億元。

　　桃花島規(guī)劃二路：西起會展路、東至甌江路，長700.36米，投資約2453.76萬元。

　　新紡織路南段：位于南塘西片與梧田北片交界處，北起溫州大道，南至規(guī)劃支路。道路總長601米，總投資6971萬元。

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